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ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」

ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」に関する情報をSUUMO介護でチェックしましょう。ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」の料金プランや介護体制、ご利用者による声をご覧いただけます。気になった介護施設があればお問い合わせをして実際に足を運んでみましょう。

空室状況
2017/04/20 現在
(空室わずか)
「東京都住宅供給公社」が供給する【入居時自立型】終身利用権方式のケア(介護)付き高齢者住宅です。

ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」は、東京都が全額出資する特別法人「東京都住宅供給公社」が経営、社会福祉法人聖隷福祉事業団が運営する【入居時自立型】ケア(介護)付き高齢者住宅です。お元気な時(自立期)は、人生をもっと愉しむ住まいとして、大規模ならではの共用施設、サークル活動や各種イベント等を通して皆様の豊かな暮らしを応援します。 将来、一時的又は常時介助や介護が必要になった場合には、同じ施設内において各種サービスをご利用いただき、「看取り」まで皆様の生活をサポートいたします。

  • 介護に関わる職員体制
    要介護者
    2
    職員
    1以上
    • 24時間看護
    • 看取り介護経験あり
    • 介護士常駐
    • 夜間有人
    • リハビリ設備あり
    • クリニック併設
高齢者向け住宅の種類
介護付有料老人ホーム
入居時要件 自立
認知症の方の入居可否 不可
所在地
東京都八王子市南大沢3-16-1
交通 京王相模原線「南大沢駅」より徒歩19分 (約1500m)
運営会社 東京都住宅供給公社 (事業主体)/社会福祉法人聖隷福祉事業団(運営委託)
お問い合わせ先:「明日見らいふ南大沢」募集センター
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9時~18時(土・日・祝日・年末年始を除く)
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。
  • ※お客様へのサービス向上のためSUUMO介護サービスにてお電話の音声録音をしております。あらかじめご了承ください。
  • ※ユーザーが利用事業者等に訪問した際に、当該利用事業者等へ提供いただく情報(要介護度・年齢等)および契約締結した場合には、その旨の情報を当該利用事業者より提供をうける場合があります。

料金プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
 

※介護サービスを受ける場合は別途介護費用がかかります。各高齢者向け住宅の料金プランページでは介護費用を含む金額を概算できます。

介護・医療体制

医療行為に関する対応

インスリン投与
 
ペースメーカー
 
透析
×
たん吸引
 
胃ろう(胃瘻)
 
尿バルーン
鼻腔経管
 
中心静脈栄養(IVH)
 
ストーマ(人工肛門など)
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
×  
気管切開
×  
褥瘡(じょくそう)
在宅酸素(HOT)
 
疥癬(かいせん)
 
肝炎
結核
×  
梅毒(ばいどく)
 
ブドウ球菌感染症(MRSA)
ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)

職員体制

介護に関わる職員体制 要介護者2名に対して職員1名以上手厚い介護
時間帯ごとの職員体制
介護職員
  • 0時
  • 6時
  • 12時
  • 18時
  • 24時
 
看護職員
  • 0時
  • 6時
  • 12時
  • 18時
  • 24時
 
  •  
    不在
  •  
    時間・日により駐在
  •  
    常駐
その他 【定期的な安否確認の方法】
一般居室に生活リズムセンサーを設置し、一定時間人の動きがない場合は、職員が対応します。
食事を予約された方で、食堂に来られていない方に、電話連絡により安否の確認をします。
介護サービスを受けている方の専用浴室及び、一時介護室に介護サービス計画に基づき、訪問、訪室を行い安否確認をします。

物件概要

名称 ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」
名称(フリガナ) ケアツキコウレイシャジュウタクアスミライフミナミオオサワ
特定施設入居者生活介護の指定 指定介護保険特定施設(一般型特定施設)
種類 介護付有料老人ホーム
開設年月日 1996年06月01日
築年月 1996年03月
一般居室(定員) 320室(432名)
介護居室(定員) 50室(50名)
居室数に関する説明 居室数:一般棟320室、介護棟:50室(全て住替え用介護居室)※一時介護室が共用施設として、7室(ベット数16床)があります。

併設施設:聖隷クリニック南大沢(※運営:社会福祉法人聖隷福祉事業団)
居室面積 20.48m2~57.24m2
建物構造 その他
一般棟:鉄骨鉄筋コンクリート造・一部鉄筋コンクリート造、介護棟:鉄筋コンクリート造
階数 地上10階
一般棟:10階、介護棟:2階
土地の権利形態
所有
建物の権利形態
所有
共用スペース・共用設備 総合フロント・生活サービスフロント・ケアステーション・食堂・プライベートダイニングルーム(有料)・多目的ホール(第1ホール)・生涯学習室(第2ホール)・テニスコート・多目的広場(ゲートボール場)・和洋クラブ室・レクリエーションルーム(麻雀室等)・トレーニングルーム・喫茶コーナー(有料)・一時介護室・デイケアルーム・機能訓練室・ゲストルーム(有料)・美容室(※設置者:第二東京)(有料)・理容室(※設置者:わかば)(有料)・応接室・図書室・工芸室・会議室・温水プール・売店(有料)・トランクルーム(有料)・駐車場(有料)・家庭菜園(有料)・キャッシュディスペンサー(CD)コーナー・エレベーター(6基)
専用居室の設備 キッチン・収納・トイレ・洗面所・冷蔵庫置き場・洗濯機置き場・緊急コール・シャワー・浴室
一般棟居室内に生活リズムセンサーを設置しており、在室時に一定時間人の動きがない場合にセンサーが異常を感知し、生活サービスフロント、ケアステーション及び介護棟スタッフルームに異常が通報され、職員が24時間体制で安否を確認します。※介護棟居室は、設備等の変更があります。
居室に関する備考 開設年月/一般棟:1996年6月、介護棟:2005年7月
築年月/一般棟:1996年3月、介護棟:2005年6月
一般棟:37.22㎡~57.24㎡(定員1名~2名)、介護棟:20.48㎡(定員1名)

生活環境

立地

所在地 東京都八王子市南大沢3-16-1
電車でのアクセス 京王相模原線「南大沢駅」より徒歩19分 (約1500m)
  京王相模原線「南大沢駅」京王バス、神奈川中央交通バス共同運行「[南51]南大沢団地循環(時間帯によっては[南52])」行き乗車約5分「南大沢団地」バス停より徒歩2分 (約100m)
  京王相模原線「南大沢駅」京王バス、神奈川中央交通バス共同運行「[堀03]京王堀之内駅」行き乗車約5分「南大沢団地」バス停より徒歩2分 (約100m)
その他のアクセス 専用シャトルバスにより、定期的に最寄駅等(南大沢駅、多摩センター駅等)と明日見らいふ南大沢の間を運行しています。
※ご利用の際は「見学」と言ってご乗車ください。
※1日8便(月~土曜日。但し、祝日及び1月1日~3日を除く)、交通事情により遅れる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
来訪者用駐車場
敷地内に駐車場(80区画:有料)を設置しています。※来訪者の方は、総合受付にて駐車券をお受け取りください。
提携医療機関を見る

周辺環境

  • ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」_周辺環境

    最寄りの「南大沢駅」には、大型スーパーなどのショッピング施設のほか、 レジャー施設や公共施設などが充実しています。

  • ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」_周辺環境

    「南大沢駅」までのアプローチは、自然の景観に配慮し、歩車道を分離した安全な遊歩道で繋がっています。

  • ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」_周辺環境

    多摩丘陵にある「明日見らいふ南大沢」の周辺には、自然豊かな公園や緑地が多く、春の桜や秋の紅葉を散策して楽しむこともできます。

  • ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」_周辺環境

    隣接する「尾根緑道」は、八王子と町田市の市境を東西に走る約10kmほどの尾根道。四季の移ろいを感じてのジョギングや散歩等に最適です。

暮らしについて

入居者の状況

  • 年齢構成
    • 0
    • 4
    • 42
    • 54
    • 65歳
      未満
    • 65~
      74歳
    • 75~
      84歳
    • 85歳
      以上
    年齢構成 データがありません
    平均年齢:84.4
  • 男女構成
    男性 3女性 7
  • 要介護度分布
    要介護度分布 データがありません
    • 自立
      71%
    • 要支援1
      4%
    • 要支援2
      3%
    • 要介護1
      8%
    • 要介護2
      6%
    • 要介護3
      3%
    • 要介護4
      3%
    • 要介護5
      2%
    • 不明
      0%

食事のとり方

食事の提供内容 朝食・昼食・夕食・おやつ
食事場所 居室・共同食堂
調理方法 建物内の厨房で調理
居室への配食 あり
治療食 あり
その他 通常メニュー(朝・昼・夕とも2種類のメニューから選択制)及び季節に合わせてイベント食(追加料金が必要です。)を提供いたします。また、医師の指示により食事療法の必要な方には治療食、介護食が必要な方にはその方の身体状況に配慮した介護食を提供いたします。
食堂ご利用は事前予約制(ただし当日のキャンセルや追加も可能)です。 食堂内は介護予防の観点からセルフサービスとさせていただいておりますが、介助が必要な方にはスタッフが配膳・下膳のお手伝いをいたします。
食事の予約、精算には食事管理システムを導入し、ご利用になった分の食費は翌月15日に管理費と同じ口座より引き落されます。
食堂の食事をご家族ご友人同士で楽しめるプライベートダイニングルーム(12名まで利用可)もご用意しております。

入浴

居室内の入浴設備 シャワー・浴室
共用部の浴室 個別浴室・大浴場・特殊浴槽
その他 個別浴室:9、大浴場:2、特殊浴槽:3
※一般棟居室に浴室はありますが、介護棟介護居室にはありません。

外出・訪問

居室の鍵の管理 入居者が管理
本人の外出 届出不要
本人の外泊 届出必要
来訪時の手続き フロントなどで入館手続きが必要
来訪者の宿泊 事前に届出が必要 ゲストルーム(有料・要予約/1ヶ月前から予約可能)
来訪者の宿泊用としてゲストルーム3室を設置しています。宿泊には予約が必要となります。また、宿泊は1回につき2泊3日を限度とします。
※居室への来訪者の滞在は、事前に申請及び許可が必要となります。詳細は、「入居契約書」及び「管理運営規約」によります。
来訪者用駐車場 敷地内に駐車場(80区画:有料)を設置しています。※来訪者の方は、総合受付にて駐車券をお受け取りください。

見学会・説明会

  • 「個別見学会(昼食付き)」※予約制、先着順(随時(月曜日~金曜日)実施中)

    施設やモデルルームをスタッフがご案内いたします。ご家族・ご友人とお誘いあわせの上、お気軽にご参加ください。

  • 「体験入居(有料)」※予約制、先着順(随時(月曜日~木曜日)実施中)

    1泊2日の体験入居で、充実した共用施設や緑豊かな周辺環境等を存分に味わってください。

体験入居について

期間 利用の上限:2泊3日まで
費用 利用料金:1泊4320円/人(2人以上の場合は、2人目から2160円/泊・人の利用料金となります。食費は含まれてません。)
ご入居者の条件 ・当施設に入居を検討中のご本人及びご家族。
・ご自身の身の回りのこと(食事・排泄・入浴・清掃・洗濯・買い物等)が、ご自身ででき、他人に迷惑を掛けない健康様態の方。
・要介護等認定を受けていないこと。
※事前の予約が必要です。
お問い合わせ先:「明日見らいふ南大沢」募集センター
検討候補に追加する
9時~18時(土・日・祝日・年末年始を除く)
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。
  • ※お客様へのサービス向上のためSUUMO介護サービスにてお電話の音声録音をしております。あらかじめご了承ください。
  • ※ユーザーが利用事業者等に訪問した際に、当該利用事業者等へ提供いただく情報(要介護度・年齢等)および契約締結した場合には、その旨の情報を当該利用事業者より提供をうける場合があります。

入居契約にあたっての留意事項

居住契約の権利形態
利用権方式
入居年齢 65歳~
入居時の要介護度 自立
認知症の方の入居可否 不可
保証人の要否
不要
身元引受人の要否
必要
ペットの持ち込み可否 不可
その他の入居条件 ・健康保険に加入されている方。
・円満に共同生活を営める方。
・ご自分の身の回りのこと(食事・排泄・入浴・清掃・買い物等)がご自身ででき、他人に迷惑を掛けない健康状態の方。
・2人入居の場合、夫婦、三親等以内の血族、一親等の姻族であり、かつ2人とも入居時の年齢が満65歳以上であること。
・入居時自立の方を対象としており、入居時要支援・要介護状態にある方は入居できません。
・日本国内での永住許可を受けている方、永住することができる資格を有する方。

【身元引受人等の条件、義務等】
身元引受人が1人必要です。2人入居の場合は、それぞれ別に身元引受人を立てることができます。
※身元引受人はご入居者が公社に負担すべき債務についてご入居者と連携して債務を負うことになります。また、ご入居者が介護や医療が必要になった場合にご入居者の処遇等について相談させていただくほか、ご入居者の死亡により入居契約が終了したとき、又は、入居契約が解除されたときは、ご入居者の身柄を引き取ることになります。
※返還金受取人と身元引受人は1名で兼ねることができます。
免責事項 【入院時の契約の取扱い】
・入院中でも、入居契約は存続しますので、専用居室は確保されています。このため、管理費等の「月額利用料」は継続してお支払いただきます。また、入院が長期にわたった場合においても、退院後は入院前の専用居室に戻ることができます。

【その他居室への移動】
・慢性疾患による障害、身体障害、加齢、認知症により、日常生活に常時介護が必要な状態、又は認知症などから終日にわたり介護者が必要な状態で、一時介護居室の終日利用が長期化した場合は、一般居室から介護居室へ住み替えとなる場合があります。
・介護居室への住み替えは、緊急止むを得ない場合を除き、一定期間(概ね6ヶ月)の観察期間を設けて、公社の指定する医師の意見を聴いて行うものとし、その際本人又は身元引受人等の同意を得るものとします。
・利用料金の変更があります。
・入居当初から介護居室への入居はできません。
<前払金の調整>
・一般居室から介護居室へ住替える場合、一般居室の利用権を消滅させ、新たに介護棟介護居室に利用権を設定します。
※介護居室の定員は1名です。介護棟介護居室に住替後の追加入居はできません。
・2人入居者の住み替えの場合、契約居室数が1室から2室分に変更となります。これに伴い、月額利用料(管理費、光熱水費など)についても2室分必要となります。
・介護居室へ住み替えをされる場合は、前払金の調整を行い、月額費用は新居室に準じます。また、住替えに際して専用面積の減少、従前居室との仕様の変更があります。
・入居金(前払家賃)の精算は、住み替え時点で行うものとします。契約時に支払った一般居室の前払家賃(2人入居のうち1人のみが住み替える場合は2人目前払家賃又は追加前払家賃)と住み替えする入居者の入居時点での介護居室の前払家賃について、前払金精算します。算出の結果、プラスの場合は返還します。マイナスの場合は追加の前払家賃が必要となります。
※在居月数が償却期間(償却月数)を経過した場合は、前払家賃の精算はありません。
<従前居室との仕様の変更>
・トイレ、浴室、洗面所、調理施設の変更があります。玄関扉が引き戸となっています。ベッドは介護居室備え付けのものをご利用いただきます。※寝具等リース代がかかります。
S028-768-006更新日:2017/04/21
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